3 правила надежной покупки квартиры: шпаргалка для тех, кто хочет собственный дом

Эксперты рынка недвижимости единогласно заявляют о том, что сейчас ценовое дно! Застройщики в один голос комментируют, что если строить дешевле, то это либо себе в убыток, либо с нарушением всех норм и планируют начать подъем цен! Люди стеснены в средствах и возможности получить ипотечный кредит и предложение пока существенно превышает спрос!

Читайте також: Когда выгоднее покупать мебель

Такая ситуация продлится не долго! Ряд крупных застройщиков, как например «КАН девелопмент», уже заморозили реализацию отдельных проектов, до лучших времен (цен), при том что имели средства и возможности, для их завершения. Кроме того, судя по статистике ведущих интернет порталов недвижимости, например, ЛУН.юа, несмотря на разгар лета и наличие у застройщиков свободных квартир в готовых домах, снижения цен на квартиры в столице и пригороде не наблюдается.

Ситуация в стране, хоть и не так быстро, как хотелось бы, но меняется к лучшему. Это проявляется и в оживлении покупательского спроса, и в снижении ставок кредитования, в том числе ипотечного. Если год назад это были 25-27%, то сегодня это 21-24% годовых в гривне.

Появились даже предложения на определенные объекты где банк с застройщиком предлагают кредитование под 5-7% годовых, но пока, это только на первый год кредита. Как только реальные зарплаты чуть вырастут, а ставки кредитования снизятся до 13-15% в гривне, цены на недвижимость вообще и на квартиры в частности взлетят!

Читайте також: Умная техника для кухни: эволюция в действии

Кроме того, на гривневых ценах не лучшим образом могут сказаться как осенние курсовые колебания, так и ползучее повышение цен на энергоносители и стройматериалы. Вывод: дешеветь квадратные метры уже не будут, а вот подорожать могут в любой момент.

Лучшего времени для покупки жилья ждать не стоит! Сегодня рынок покупателя и вы можете если не «диктовать свои условия» застройщику, то как минимум настаивать на предоставлении условий покупки приемлемых для вас. Однако не стоит и стремглав бросаться на «сладкие» предложения с самой низкой ценой! Как правило самые низкие цены там, где не самые высокие законность и качество строительства… Можно остаться и без квартиры, и без денег!

Лучше купить чуть дороже, но у проверенного застройщика. Многие застройщики сейчас предлагают квартиры в рассрочку, но немногие предоставляют рассрочку на готовое жилье. Если постараться, то можно найти и такие условия. Как пример рассмотрим ЖК «Милые квартиры» тут готовые квартиры в сданном доме можно приобрести в рассрочку на 3-5 лет!

Несмотря на то, что находится ЖК «Милые квартиры» в пригороде Киева, добраться до ближайшего метро «Житомирская» можно всего за 15 минут на маршрутке. Дома в комплексе небольшие – 5–6 этажные, построены из красного кирпича, подключены к центральной канализации и артезианскому водопроводу.

Дома газифицированы, отопление автономное. Большое внимание застройщик уделяет законности строительства. Земля под домами предназначена для строительства и обслуживания многоквартирных домов. Всем домам присвоены почтовые адреса. Коммунальные платежи невысокие.

Читайте також: Живой украинский дизайн: новое слово в домашнем уюте

А самое главное, что приобрести квартиры тут возможно в рассрочку на три или пять лет! Размер платежей по рассрочке будет зависеть от вашего первого взноса и выбранной квартиры, причем трехлетняя рассрочка не обременит вас строгим графиком, а при пятилетней устанавливается размер ежемесячного платежа.

Зачем же платить аренду за съемную чужую, если можно жить в своей квартире и с каждым платежом становиться ближе к заветной цели!